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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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▲SpaceX宣布明年起可以載人繞月旅行，使用獵鷹（Falcon）重型火箭發射。（圖／路透社，下同）
國際中心／綜合報導
SpaceX 總裁長馬斯克（Elon Musk）近日在一場視訊會議告訴媒體，2018年底將會利用 NASA 研發的太空船與獵鷹（Falcon）重型火箭，載兩名付費私人乘客繞月，旅程為期一周。但他婉拒證實乘客真實身分與實際費用，只透露「不是好萊塢的」。
美國自1972年的阿波羅17號（Apollo 17）是NASA第11次的載人任務，但在那之後就再也沒有載人上過月球，眾人在過去45年都不斷臆測，參與17號任務的太空人在當時到底在月球上看到了「什麼」，才會讓他們如此膽怯而不再上月球。但近年來，多數企業不斷放眼宇宙，商業計畫擴展到太空領域，加上馬斯克也曾多次主張人類可以在火星展開新世界，確實再度開啟了人類對宇宙的好奇與慾望。
▲SpaceX執行長馬斯克透露，明年底就會載兩名私人乘客繞月。
法新社報導，馬斯克說，「這是人類在45年後首次重返太空的機會，速度一定比昔日更快，還更能深入太陽系。」他表示，這兩名乘客已經為為期一周太空之旅給付鉅額保證金，但對於他們的真實身分則婉拒回答，只說他們彼此認識，「不是好萊塢的人」。
▲飛龍號（Dragon）原為運送物資的太空艙，目前已改裝為載人飛行船。
馬斯克透露，想當太空人並非想像中的簡單，因為這趟旅行是私人企業首度越過國際太空站（ISS）的距離，前往月球繞行一星期，總飛行距離約48.8至64.37萬公里。他說，這兩名乘客在去年底接觸SpaceX後，今年初就開始受訓，除了體檢，還要不斷的鍛鍊體能；屆時會使用獵鷹（Falcon）重型火箭搭載升級版的飛龍號（Dragon）太空艙，原本運送物資的內裝則改為載人功用，預計整趟旅程僅會接近月球，不包含登月，同為合作單位的NASA，才享有登月優先權。
據了解，高價位的「太空旅行」並非只有美國執行，俄羅斯政府2001年至今，已經成功載7名遊客飛到近地軌道上的國際太空站，每人費用就要價兩千萬美元（約六億元台幣），可想飛往月球的所需費用更高於此價格。美國私人企業SpaceX為了讓商業太空計畫能順利進行，預計今年夏天會試飛獵鷹（Falcon）重型火箭，而載人的飛龍號太空艙，則選擇於今年底先執行首次無人試飛。
▼升級版的飛龍號（勞保貸Dragon）太空艙。
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